Сообщение о возможном установлении публичного сервитута
Сообщение о возможном установлении публичного сервитута
В соответствии со статьей 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация городского поселения Осинки муниципального района Безенчукский Самарской области информирует о возможном установлении публичного сервитута: в целях строительства линий и сооружений связи для оказания услуг связи в рамках проекта «Отвод от ЛКС ТМК на участке проектируемый НК (52.854236, 49.532017) – БС Осинки (52о51’16.28” 49o31’3.01”)» в соответствии с п. 1 ст. 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельного участка:
|
Кадастровые номера земельных участков (при их наличии), в отношении которых подано ходатайство об установлении публичного сервитута: |
Адреса или иное описание местоположения земельных участков |
|
63:12:0000000:146 |
Самарская область, Безенчукский район |
Испрашиваемый срок публичного сервитута с 09.02.2024 по 08.02.2049.
Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 39 41 Земельного кодекса Российской Федерации невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут (при возникновении таких обстоятельств) до 31.03.2024.
Обоснование необходимости установления публичного сервитута.
ГК «СМАРТС» с 2016г. осуществляет строительство линейно-кабельных сооружений (ЛКС) в Самарской области по новой технологии – в обочине автомобильных дорог. Проект по размещению линейно-кабельных сооружений транспортной многоканальной коммуникации в обочине автомобильных дорог Распоряжением Правительства Самарской области от 09.04.2014г. №221-р ред. от 30.11.2020г. включен в перечень стратегических инвестиционных проектов Самарской области и ранее был одобрен 08.04.2014г. на заседании наблюдательного совета «Агентства стратегических инициатив по продвижению новых проектов» под председательством Президента Российской Федерации В.В. Путина (Протокол заседания от 08.04.2014 №1).
Для развития сетей связи нового поколения и предоставлению цифровых сервисов для улучшения качества жизни населения Самарской области ГК «СМАРТС» представляет магистральные транспортные сети всем Операторам связи для развития сетей связи нового поколения и предоставлению цифровых сервисов для улучшения качества жизни населения Самарской области, что положительно влияет на социально-экономическое развитие Самарской области как субъекта Российской Федерации.
В данном случае от существующего ЛКС АО «СМАРТС» строится отвод до базовой станции Вымпелком в г.п. Осинки для повышения качества им расширения спектра предоставляемых услуг связи.
Расчеты и доводы, касающиеся наиболее целесообразного способа установления публичного сервитута:
а) Объект «Отвод от ЛКС ТМК на участке проектируемый НК (52.854236, 49.532017) - БС Осинки (52°51'16,28" 49°31'3,01")» предполагает организацию отвода от существующего объекта недвижимости с кадастровым номером 63:12:0000000:12101.
Согласно п. 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в целях строительства, реконструкции, эксплуатации сооружений связи, которые необходимы для оказания услуг связи.
б) Границы публичных сервитутов, согласно п. 6 статьи 39.41 Земельного кодекса РФ, должны устанавливаться в пределах, не превышающих размеров охранных зон.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 9 июня 1995 года N 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» устанавливаются охранные зоны для подземных кабельных линий связи не менее чем на
Площадь земли для установления публичного сервитута составляет 140 кв.м на ЗУ с кадастровым номером 63:12:0000000:146.
По результатам предпроектного обследования выбор оптимального варианта трассы кабельной линии связи произведен в соответствии:
1) требованиями владельца автодороги:
- пересечение автодороги выполнить методом ГНБ под углом близким к 90°;
- пересечение располагать не ближе
2) требованиями владельцев коммуникаций;
3) с выбором минимальной протяженности трассы в придорожной полосе автомобильной дороги «Самара – Волгоград»– Осинки-Безенчук, км 9+825 вблизи ее границ полос отвода и с перспективой сохранения построенного ЛКС при последующих реконструкциях автомобильной дороги.
4) Рассматривалось два варианта прохождения трассы.
Один из которых предполагался в обочине автомобильной дороги «Самара – Волгоград»– Осинки-Безенчук, от места врезки в существующую ЛКС ТМК на км 9+825, далее в обочине автомобильной дороги до ближайшего съезда, с переходом ГНБ, затем по полевой дороге до БС Осинки. Данный вариант экономически не целесообразен, его длина
Был выбран второй вариант. Место прокладки ЛКС ТМК предусмотрено от проектируемого НК, устанавливаемого в обочине автомобильной дороги «Самара – Волгоград»– Осинки-Безенчук, км 9+825, с переходом автомобильной дороги ГНБ, далее в грунте по ближайшему пути до БС Осинки с проходом, в том числе, по земельному участку с кадастровым номером 63:12:0000000:146.
Ширина разрабатываемой траншеи в грунте составляет
Учитывая вышеизложенное, выбранная трасса является оптимальной, экономически целесообразной.
Обоснование невозможности размещения инженерного сооружения на земельных участках общего пользования или в границах земель общего пользования, территории общего пользования, на землях и (или) земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, таким образом, чтобы протяженность указанного инженерного сооружения не превышала в две или более раза протяженность указанного инженерного сооружения в случае его размещения на земельных участках, принадлежащих гражданам и юридически лицам:
Начальная точка, от которой предполагается организовать отвод от существующего ЛКС ТМК АО «СМАРТС» - проектируемый НК (52.854236, 49.532017) в обочине автомобильной дороги «Самара – Волгоград»– Осинки-Безенчук, км 9+835 частично расположен на ЗУ с кадастровым номером 63:12:0000000:11780, находящимся в Постоянном (бессрочном) пользовании (Зарегистрировано 16.07.2029 за № 63:12:0000000:11780-63/012/2019-1) и на основании заключенного договора № СМР-2023/479/207/23 от с Министерством транспорта Самарской области. Далее выходит на ЗУ с кадастровым номером 63:12:0000000:146, на который планируется оформить публичный сервитут, находящийся в долевой собственности граждан. Заключить договор аренды с собственниками ЗУ не предоставляется возможным из-за ненадлежащего оформления прав собственников (в выписке ЕГРН отсутствуют данные). Установление публичного сервитута на подземное сооружение никоим образом не будет препятствовать собственникам использовать участок по назначению.
Основные нормативные документы по охране окружающей среды не относят строительство и прокладку кабельных линий связи к экологически опасным объектам хозяйственной деятельности. Волоконно-оптические линии связи ни во время строительства, ни в период эксплуатации не создают вредных электромагнитных или иных излучений. Конструкционные материалы, используемые при изготовлении кабеля, не выделяют вредных химических веществ или их паров, не создают биологических отходов.
Настоящее Ходатайство об установлении публичного сервитута подается в целях размещения и эксплуатации линейного объекта. Согласно ПП РФ №1816 от 12.11.2020 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории» - для строительства, реконструкции линейного сооружения не требуется подготовка документации по планировке территории и когда разрешение на строительство не требуется. ПП РФ №1064 от 17.08.2019 «Об определении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство» В соответствии с п.5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Правительство РФ постановило, что получение разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции линий и сооружений связи, не являющиеся особо опасными, технически сложными объектами связи, к которым относится рассматриваемый объект.
Магистральный нефтепровод «Бугуруслан-Сызрань» принадлежит АО «Транснефть – Приволга» на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Заинтересованные лица, а также правообладатели земельных участков, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемому к нему описанию местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявление об учете прав на земельный уч. (с указанием почтового адреса и (или) адреса электронной почты) в течение 15 дней со дня размещения настоящего сообщения.
Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута: Самарская область, Безенчукский район, п.г.т. Осинки, ул. Маяковского, д.15, тел. 8(84676) 5-60-76. Время приема заинтересованных лиц: с 9-00 до 16-00. Срок подачи заявлений об учете прав на земельные участки – до 08.02.2024г. Способ подачи заявлений — заявления подаются или направляются в Администрацию городского поселения Осинки муниципального района Безенчукский Самарской области гражданином или юридическим лицом по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов (скрепленных электронно-цифровой подписью) с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (по электронному адресу: gp-osinki@yandex.ru).
Данное сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещено в газете городского поселения Осинки «Вестник городского поселения Осинки», на официальном сайте администрации городского поселения Осинки Безенчукского района Самарской области: www.gp-osinki.yandex.ru.