Ходотайство о возможном установлении публичного сервитута

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута

         В соответствии со статьей 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация городского поселения Осинки муниципального района Безенчукский Самарской области информирует о возможном установлении публичного сервитута: в целях размещения линейного объекта «Реконструкция Куйбышевского обводнительно-оросительного канала (2-я очередь), Хворостянский, Приволжский, Безенчукский, Красноармейский, Большеглушицкий районы, Самарская область» в соответствии с п. 1 ст. 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельного участка:

Кадастровые номера земельных участков (при их наличии), в отношении которых подано ходатайство об установлении  публичного сервитута:	Адреса или иное описание местоположения земельных участков
63:12:1004002:ЗУ11, 63:12:1003017:ЗУ12, 63:12:1007003:ЗУ13, 63:12:1007002:ЗУ14, 63:12:0000000:ЗУ15, 63:12:0000000:ЗУ16, 63:12:0902002:ЗУ17, 63:12:0000000:ЗУ18, 63:12:0902002:ЗУ19, 63:12:0901003:ЗУ20, 63:12:0901003:ЗУ21, 63:12:0000000:ЗУ22, 63:12:0000000:ЗУ23, 63:12:0901003:ЗУ24, 63:12:0902002:ЗУ25	Самарская область, Безенчукский район

Испрашиваемый срок публичного сервитута с 13.08.2024 по 12.08.2029.  

Срок, в течение которого в соответствии с расчетом заявителя использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств) -

Обоснование необходимости установления публичного сервитута.

Согласно части 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в целях строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов -электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения).

Правовым основанием для установления публичного сервитута является положение статьи 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», разрешающие оформить публичный сервитут юридическому лицу, являющемуся собственником линейного сооружения, права на которые возникли до 1 сентября 2018 года.

Ходатайство об установлении публичного сервитута в данном случае подается в целях размещения линейного объекта «Реконструкция Куйбышевского обводнительно-оросительного канала (2-я очередь), Хворостянский, Приволжский, Безенчукский, Красноармейский, Большеглушицкий районы, Самарская область».

Линейный объект принадлежит Учреждению на праве оперативного управления, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости «Куйбышевский обводнительно-оросительный канал с пикета 360 по пикет 875 »-63:00:0000000:790-63/078/2021-4 13.10.2021; « Насосная станция № 2» -63:12:1105004:16-63/090/2021-4 14.10.2021 , «Насосная станция № 3»- 63:25:0401001:28-63/097/2021-4 20.10.2021 г.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к объектам федерального значения относятся объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, решениями Президента Российской Федерации, решениями Правительства Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации.

Так Постановлением Правительства Российской Федерации  от 14.05.2021 № 731 «О Государственной программе эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации» органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации рекомендовано разработать и утвердить государственные программы субъектов Российской Федерации, направленные на достижение целей «Государственной программы» эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации, утвержденной настоящим постановлением.

В связи с чем в целях размещения линейного объекта «Реконструкция Куйбышевского обводнительно-оросительного канала (2-я очередь), Хворостянский, Приволжский, Безенчукский, Красноармейский, Большеглушицкий районы, Самарская область» был разработан проект межевания территорий в составе проекта планировки территории, в котором указан перечень земельных участков, на которых объект может быть размещен на условиях сервитута, публичного сервитута.

Согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

Предельные параметры разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительными регламентами, установленными Правилами землепользования и застройки Безенчукского и Красноармейского районов. Однако в соответствии Градостроительным Кодексом РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов. Земельные участки под реконструкцию и застройку формируются с учетом: - границ планируемого размещения объектов капитального строительства, отображенных в проекте планировки территории; - границ земельных участков, стоящих на государственном кадастровом учете под сохраняемыми объектами капитального строительства, а также с учетом земельных участков, требующих формирования под сохраняемыми объектами капитального строительства в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации; - сведений государственного фонда данных землеустройства.

В соответствии с частью 1 пункта 1 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации в ходатайстве об установлении публичного сервитута должны быть указаны кадастровые номера (при их наличии) земельных участков, в отношении которых подано ходатайство об установлении публичного сервитута, адреса или иное описание местоположения таких земельных участков.

Территория в границах разработки проекта межевания территории расположена на территории двух муниципальных районов Безенчукского и Красноармейского.

Так в границах городского поселения Осинки муниципального района Безенчукский Самарской области границы попадающие под полосу отвода расположены в следующих кадастровых кварталах:  63:12:1004002, 63:12:0000000, 63:12:1004002, 63:12:1003017, 63:12:1007003, 63:12:1007002, 63:12:0902002, 63:12:0901003- это земли неразграниченной собственности.

Земельные участки, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости на момент разработки документации по планировке территории под проектируемым объектом учтены в документации плана межевании территорий. Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые условия для строительства и размещения линейного объекта: «Реконструкция Куйбышевского обводнительно-оросительного канала (2-я очередь), Хворостянский, Приволжский, Безенчукский, Красноармейский, Большеглушицкий районы, Самарская область». Образуемые земельные участки располагаются на землях  сельскохозяйственного назначения

       Так же статьей 23 Земельного кодекса РФ предусмотрено право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут). Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

         В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 3  Закона Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» документация по планировке территорий для размещения линейного объекта «Реконструкция Куйбышевского обводнительно-оросительного канала (2-я очередь), Хворостянский, Приволжский, Безенчукский, Красноармейский, Большеглушицкий районы, Самарская область» в границах Безенчукского и Красноармейского районов Самарской области утверждена Распоряжением № 227-р от 21.05.2024г.  Правительством Самарской области.

Заинтересованные лица, а также правообладатели земельных участков, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемому к нему описанию местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявление об учете прав на земельный уч. (с указанием почтового адреса и (или) адреса электронной почты) в течение 15 дней со дня размещения настоящего сообщения. 

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута: Самарская область, Безенчукский район, п.г.т. Осинки, ул. Маяковского, д.15, тел. 8(84676) 5-60-76. Время приема заинтересованных лиц: с 9-00 до 16-00. Срок подачи заявлений об учете прав на земельные участки – до 08.02.2024г. Способ подачи заявлений — заявления подаются или направляются в Администрацию городского поселения Осинки муниципального района Безенчукский Самарской области гражданином или юридическим лицом по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов (скрепленных электронно-цифровой подписью) с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (по электронному адресу:                                gp-osinki@yandex.ru).

Данное сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещено в газете городского поселения Осинки «Вестник городского поселения Осинки», на официальном сайте администрации городского поселения Осинки Безенчукского района Самарской области:  www.gp-osinki.yandex.ru.